Ferienwohnungen und Ferienhäuser werden als Anlage immer attraktiver. Die Investition in eine Ferien-Immobilie ist als eine gute Alternative zu betrachten, vor allem, wenn man seinen Urlaub immer wieder am gleichen Ort verbringt. Denn dann kann man seine Immobilie auch selbst nutzen und hat neben der Investition jede Menge Vergnügen. Investieren Sie in eine Gegend, die seit Jahren beliebt ist, ist mit Wertstabilität zu rechnen und auch mit ausreichend Mieteinnahmen, denn die Mietpreise für Ferienwohnungen liegen in der Regel höher als für reguläre Wohnungen. Eine rundherum schöne Sache.

Wichtig ist:

1. Die Immobilie sollte in einer guten Lage sein
2. Der Grundriss / Zimmeraufteilung der Immobilie sollte für eine Vermietung als Ferienwohnung geeignet sein

Ebenfalls muss bei einer Ferienwohnung mehr Verwaltungsaufwand betrieben werden, als bei einer normalen Mietwohnung.

1. Die Immobilie sollte von jemandem vor Ort verwaltet werden
2. Die Immobilie muss als Ferienwohnung beworben werden, auch in Nebenzeiten
3. Es muss eine Abrechnung mit den jeweiligen Mietern und mit dem Finanzamt erfolgen

In Zeiten niedriger Zinsen werden Ferienwohnungen als Geld-Anlage immer interessanter (Bild Manuel Fruth / pixelio)

Wenn man das nicht selbst erledigen möchte oder kann, muss man eine geeignete Person oder Organisation damit beauftragen. Das ist in Zeiten des Internets jedoch recht einfach zu finden.  Der Grundstein für eine nachhaltige, halbwegs unkomplizierte und rentable Vermietung wird beim Kauf der Ferienimmobilie gelegt. Damit Sie lange Freude an Ihrer Immobilie haben, helfen wir Ihnen bei der Suche, beraten Sie gerne zu Details und stehen als Ansprechpartner für alle Fragen der Finanzierung zur Verfügung.

Nutzen Sie unsere Baufinanzierungsrechner und unsere aktuelle Zinstabelle, um sich einen Überblick zu verschaffen, oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin 07251-3812618 – wir finden eine passende Lösung für Sie!

Berufsunfähigkeitsversicherungen gehören zu den wichtigsten Policen überhaupt. Es gibt es viele auf dem Markt, doch welche Tarife sind die Besten und was muss man bei der Auswahl und dem Antrag beachten? „Finanztest“ hat sich die Tarife in seiner aktuellen Ausgabe (7/2019) unter die Lupe genommen. Das Ergebnis: über 20 Versicherungen bekamen die Note “Sehr gut”.  Allen voran die Hannoversche (Note 0,8), die Allianz (Note 0,9) sowie die Barmenia und Basler mit jeweils der Note 1 (Quelle Finanztest). Wichtige Punkte beim Abschluss einer Berufsunfähigkeitsversicherung:

• Kümmern Sie sich möglichst früh um eine BU-Versicherung. Gerade Studenten und Berufseinsteiger könnten im jungen Alter günstige Verträge erhalten. Eine Berufsunfähigkeitsversicherung ist jedoch in jedem Alter sinnvoll.
• Ziehen Sie für die Auswahl einen neutralen Berater hinzu, um die für SIE passende Berufsunfähigkeitsversicherung zu finden. Denn innerhalb der Versicherungen gibt es verschiedene Tarife und die getesteten Tarife waren für bestimmte “Personengruppen” getestet.
• Essentiell ist die Beratung beim Ausfüllen der erforderlichen Fragebögen zum Gesundheits-Risiko: Manchmal ist es von Vorteil, bei der Einreichung eine Ärztliche Bestätigung mitzuschicken, dass eine ehemalige Krankheit die Person nicht mehr beeinträchtigt. Oder es muss eine Stellungnahme formuliert werden, wenn eine Versicherung etwas ankreidet.

Im Artikel wird geraten, wie man die Versicherung abschließen kann. Natürlich kann man selbst Anfragen starten. Doch wir raten gerade bei der Berufsunfähigkeitsversicherung dringend zu einer Beratung durch einen unabhängigen Finanzberater oder Makler. Selbstversuche mit Anträgen können scheitern, wenn Angaben nicht korrekt formuliert sind, oder Dokumente fehlen. Ein späteres “Geradeziehen” ist dann aufwändig und manchmal gar nicht mehr möglich.

Hier geht es zu unserem BU-Rechner. Sie können Ihre Daten eingeben und erhalten beispielhafte Auswertungen zu einer Berufsunfähigkeitsversicherung. Damit Sie auf der sicheren Seite sind, bieten wir Ihnen eine unverbindliche Beratung an. Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter Tel. 07251-3812618

Berufsunfähigkeit kann jeden treffen. Sichern Sie sich ab.