8 gute Gründe in eine Pflegeimmobilie zu investieren
Die Pflegeimmobilie liegt im Trend. Die Deutschen werden immer älter und so steigt der Bedarf an Pflegeeinrichtungen. Fachleute sind sich einig: Das ist ein Wachstumsmarkt der Zukunft. Pflegeappartments sind neben den klassischen Immobilien beliebte Anlagen für Investoren geworden, doch auch Privatpersonen können von diesen Modellen profitieren.
Kapitalanleger profitieren unmittelbar durch garantierte solide Mietzahlungen.
Sparer kommen durch geringen monatlichen Aufwand mittels Mieteinnahmen & aktuell günstigen z.T. staatlich geförderten KFW finanzierten Darlehen im Zeitraum von ca. 20 Jahren in den Genuss einer zukunftsfesten Zusatzrente ohne großen Aufwand.
Schlaue Geldanlage: Die Pflegeimmobilie
Der Geheimtipp in Zeiten niedrigster Zinsen
8 gute Gründe, in eine Pflegeimmobilie zu investieren
- solide Mietrenditen bis 5% bei einem Höchstmaß an Sicherheit
- Absicherung per Grundbuch
- indexierte Mieterträge auch bei Leerstand, staatlich abgesichert/ refinanziert durch SGB XI
- geringster Verwaltungsaufwand : Der Betreiber kümmert sich um die Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie.
- langfristige Pachtverträge mit Pflegeheimbetreiber über 20 Jahre und mehr
- Provisionsfrei
- günstige KfW-Finanzierung möglich
- Vorbelegungsrecht für nahe Familienangehörige und Eigenbedarf
Hier sehen Sie anschaulich auch die Unterschiede einer Kapitalanlage in eine Pflegeimmobilie und einer Eigentumswohnung.
Wichtig: Die Suche nach der passenden Immobilie
Neben den Vorteilen, die das Invest Pflegeimmobilie bietet, sollte man bei der Wahl auch die möglichen Nachteile z.B. Insolvenz des Betreibers in Erwägung ziehen und sich dazu beraten lassen.
Dieses Risiko wird von renomierten Initiatoren durch entsprechende Maßnahmen minimiert und selbst bei Eintritt eines solchen entsprechend abgesichert.
Standortbestimmung, Bedarfs- und Wirtschaftsanalysen sind ein “Muss” bei der Suche nach der richtigen Pflegeimmobilie. Lassen Sie sich von einem Experten beraten und in einem unverbindlichen Gespräch die Möglichkeiten dieser attraktiven Anlageform aufzeigen. Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder rufen Sie uns einfach direkt an: