Gewerbliche Risiken betreffen Geschäftsführer und Inhaber von Unternehmen jeder Größe. Man kann sich gegen vieles absichern, aber was davon ist wirklich notwendig? Als wichtige Versicherungen hat ein Unternehmen in der Regel zum Beispiel:

• Haftpflichtversicherungen (Betriebshaftpflicht, Berufshaftpflicht, Kfz Haftpflicht,..)
• Rechtschutzversicherungen
• Gebäude- und Feuerschutzversicherungen

Die großen Bedrohungen haben sich jedoch verändert. Auf Platz eins der Unternehmensbedrohungen steht heutzutage der Cyber-Angriff (Quelle:  Pro und Contra). Durch die globale Vernetzung wird ein Angriff erleichtert. Online-Plattformen und die Bedeutung von Beurteilungen im Internet rücken das Image eines Unternehmens immer mehr in den Fokus. Das ist gleichzeitig Fluch und Segen. Denn heute profitiert man sehr von den Empfehlungen im Internet. Vertrauen durch Bewertungen anderer vereinfacht den Akquiseprozess. Damit wird das Unternehmen aber auch immer relevanter für Cyber-Attacken durch Erpresser.

Ausgelöst durch solche Cyber-Angriffe aber auch einfach oft durch Maschinenausfall oder Ähnliches verursacht, ist die zweitgrößte Gefahr: Die Betriebsunterbrechung (BU). Der Schaden geht schnell in enorme Höhe. Hauptgründe für die BU sind Feuer (die stärkste Gefahr, die lange Betriebsunterbrechungen nach sich zieht), Naturgewalten,  Ausfall von Maschinen und Produktion durch technische Probleme und Cyber-Kriminalität.

Die drittgrößte Gefahr sind Naturgewalten. Hierzulande stehen vor allem Stürme und Überschwemmungen im Vordergrund, aber in entfernteren Orten sind Erdbeben, Wirbelstürme und Vukanausbrüche oft verantwortlich für eine Betriebsunterbrechung.

Gebäudeversicherung ist essentiell

Hinzu kommen Faktoren wie rechtliche Veränderungen, z.B.  der Brexit, oder Wirtschaftssanktionen, neue Technologien (Internet of Things)  und der Klimawandel.

Um sich abzusichern, gibt es eine betriebliche Versicherung für die Betriebsunterbrechung. Im Grunde werden für einen vereinbarten Zeitraum laufenden Kosten sowie der entgangene Gewinn erstattet, wenn es zu einer Betriebsunterbrechung kommt. Und diese Beträge sind oft erheblich.

Was benötigt also ein Unternehmen wirklich? Zunächst müssen Sie sich die Frage stellen, welche Gefahren bei den Gegebenheiten Ihres Unternehmens in Frage kommen. Wie wahrscheinlich ist es, dass eine Gefahr tatsächlich eintritt? Denn das Kosten-Nutzenverhältnis muss stimmen. Natürlich ist es klar, dass Sie nur dann eine Onlineshopversicherung benötigen, wenn Sie auch online verkaufen. Aber wann ist eine Directors & Officers Absicherung sinnvoll und wann sollten Sie extra-Versicherungen für Ihre Angestellten abschließen? Eine neutrale Beratung vom Experten hilft Ihnen weiter. Er analysiert Ihren Bedarf und hilft bei der Auswahl und der sinnvollen Versicherungen. Rufen Sie uns an: 07251-3812618

Unter anderem werde folgende Versicherungen von Unternehmen abgeschlossen: Betriebshaftpflicht, Berufshaftpflicht, Produkthaftpflicht, Kfz-Haftpflicht, Vermögensschadenshaftpflicht, Betriebliche Versicherung für Geschäftsunterbrechung, Geschäftsinhaltversicherung, Versicherung für Angestellte, Forderungsausfallversicherung,, Vertrauensschadensversicherung, Rechtschutzversicherung, Exportkreditversicherung, Inventarversicherung, Feuerversicherung, Sturmversicherung, Gebäudeversicherung, Elektroversicherung, Leitungswasserversicherung, Transportversicherung, Onlineshopversicherung, Director & Officers – Versicherung

Der Kaufkraftverlust erreichte vergangenes Jahr ein Rekordniveau. Wenn das Vermögen  zinsarm oder gar zinslos aufbewahrt wird aber zugleich die Inflation am Wert des Geldes nagt, entstehen reale Verluste. Die Deutschen, die ihr Geld beispielsweise auf Sparbüchern geparkt haben,  mussten im Jahr 2018 einen Kaufkraftverlust von rund 40 Milliarden Euro hinnehmen. Das bisherige Rekordjahr 2017 (32 Milliarden) wurde damit noch einmal deutlich übertroffen. Seit 2011 haben die deutschen Sparer auf diese Weise fast 110 Milliarden Euro eingebüßt.

“Schuld” an der unguten Entwicklung ist die im vergangenen Jahr vergleichsweise hohe Inflation von 1,9 Prozent. Ihr gegenüber steht eine Verzinsung von rund 0 Prozent bei Sparbüchern und von knapp 0,4 Prozent bei Festgeld . Trotz allem halten die Deutschen diesen Sparformen in weiten Teilen eisern die Treue und verzichten damit auf Milliarden an möglicher Rendite. Ihr  Vermögen schmilzt förmich durch die Inflation ab. Das dürfte auch noch einige Zeit so weitergehen, denn die Zeichen stehen im Euroraum nicht auf eine baldige Zinserhöhung; sollte sie noch in diesem Jahr kommen, dürfte sie nur gering ausfallen. Einem entschiedenen Zinsschritt stehen schwächelnde Konjunkturen in Deutschland und Italien sowie hohe Staatschulden in einigen wichtigen Euroländern entgegen.

Bei Inflation ist eine Anlage in Sachwerte (zum Beispiel Immobilien) empfehlenswert. Sprechen Sie uns an 07251-3812618

Die Pflegeimmobilie ist aktuelle eine sehr interessante Möglichkeit der Altersvorsorge. Wie das geht, sehen Sie im Video:

Video Altersvorsorge mit Pflegeimmobilie – darauf kommt es an

Zusammengefasst ist die Pflegeimmobilie eine Investition, über die Sie nachdenken sollten. Folgende 10 Gründe sprechen dafür:

1. Durch die Verträge ist die Zahlung Ihrer Miete auch bei nicht-Belegung gesichert.
2. Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung. Sie können die Wohnung vererben, verschenken, beleihen und verkaufen.
3. Die Miete wird bei Inflation automatisch angepasst (erhöht)
4. Wenig Verwaltungsaufwand: Der Betreiber ist Verantwortlich für die Abführung von Wasser, Strom, Gas und Versicherung
5. Hoher Qualitätsstandard: Pflegeapartments sind aus solider Bausubstanz nach neuesten Erkenntnissen der Altenpflege
6. Instandhaltung überwiegend durch den Betreiber
7. Kein Mieterkontakt – die Vermietung übernimmt der Betreiber
8. Günstige Finanzierung durch zur Zeit niedriges Zinsniveau.
9. Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
10. Schon heute bestehen lange Wartelisten für Pflegeplätze. Investieren Sie in einen Zukunftsmarkt.

Nutzen Sie das zur Zeit herrschende Niedrigzinsniveau und investieren Sie in eine Pflegeimmobilie. Der Betreiber der Pflegeimmobilie nimmt Ihnen einen Großteil der Verantwortung ab und die Mieteinahmen sind garantiert. Durch die Abschreibungsmöglichkeit können Sie sich einen Teil Ihrer Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen. Wir Beraten Sie neutral und kostenlos und helfen Ihnen dabei, ein geeignetes Objekt zu finden. Nutzen Sie auch unsere Erfahrung bei der Abwicklung der  Finanzierung und vereinbaren Sie einen Termin unter 07251-3812618

Unsere Finanzierungs- und Baukostenrechner finden Sie online hier

Das Thema Pflege wird mit zunehmender Alterserwartung immer wichtiger. Knapp 3,5 Millionen Menschen in Deutschland benötigen Pflegeleistungen, bis 2045 soll diese Zahl Prognosen zufolge auf rund fünf Millionen steigen. Leider übernimmt die gesetzliche Pflegeversicherung bei Weitem nicht alle anfallenden Kosten. Der Eigenanteil, den die Pflegebedürftigen oder ihre engen Angehörigen beisteuern müssen, steigt permanent. Im bundesweiten Durchschnitt sind 1.830 Euro monatlich für stationäre Pflege aus eigener Tasche zu entrichten (Stand Januar 2019). Im Vergleich zum Vorjahresmonat eine satte Steigerung um 58 Euro.

Pflege wird immer teurer. (Bild: Uschi-Dreiucker/pixelio.de)

Die Landesweite Spanne der Zuzahlungen für stationäre Pflege ist sehr groß.  Teuer wird es in Nordrhein-Westfalen: Hier müssen im Schnitt 2.252 Euro zugezahlt werden. Pflegebedürftige in Sachsen-Anhalt müssen mit 1.218 Euro dagegen am wenigsten aufbringen. Über 1000 Euro pro Monat weniger. Zum Vergleich liegt die durchschnittliche Rentenhöhe in der gesetzlichen Rentenversicherung bundesweit bei rund 1.050 Euro. Bei Frauen liegt die Durchschnittsrente sogar bei nur 685 Euro.

Rechtzeitig handeln 

Trotz dieses Missverhältnisses haben die Wenigsten schon eine Vorsorge getroffen. Nur jeder 20. Erwachsene hat für den Fall vorgesorgt, einmal selbst zum Pflegefall zu werden. Entsprechende Versicherungen, gerade wenn man in relativ jungen Jahren einsteigt, kosten nur wenige Euro pro Monat. Doch auch später gibt es noch gute Möglichkeiten, sich abzusichern. Hier geht es zum Tarifrechner.

Um das Richtige für Sie herauszusuchen, empfehlen wir ein kostenloses und unverbindliches Gespräch. Rufen Sie jetzt an – wir vergeben auch kurzfristig  Termine. 07251 – 3812618

Liebe Kunden und Partner,

wir wünschen Ihnen erholsame Feiertage und ein wunderbares Weihnachtsfest. Wir danken Ihnen für die vertrauensvolle Zusammenarbeit in 2018 und hoffen, dass Sie einen guten Start ins Jahr 2019 haben werden.

Betriebsferien vom 27.12.18-06.01.19

Ab Montag, den 07.01.2019 sind wir wieder für Sie da. (In dringenden Fällen wenden Sie sich in der Zwischenzeit bitte an die jeweiligen Ansprechpartner der Produkthersteller).

Weihnachten – Zeit für Entspannung (Foto: Alexandra H. / www.pixelio.de)

Bauen ohne Eigenkapital ist möglich, aber Risikoreich. In Zeiten niedriger Zinsen ist es verlockend, auch ohne (viel) Eigenkapital zu Bauen oder zu kaufen.

Zuerst die Nachteile:

• Banken nehmen höhere Zinsen als Sicherheit, wenn nur geringes Eigenkapital vorhanden ist
• Die Finanzierung dauert in der Regel länger
• Sie müssen über ein hohes und sicheres Einkommen verfügen

Wer also über Erspartes verfügt, hat bessere Chancen von der Bank einen Kredit zu bekommen, da das Risiko für die Bank geringer ist. Je mehr Geld schon vorhanden ist, desto günstiger werden die Zinsen.

Viele Interessenten fragen sich: Warum ist das so? Wenn ich eine Immobilie kaufe, dann habe ich doch einen Gegenwert?

Wenn Sie kein Eigenkapital haben, finanziert die Bank nicht nur Ihr Haus, sondern auch die entstehenden Nebenkosten des Immobilienkaufs, also ist ein Risiko gegeben, dass den Wert des Hauses übersteigen kann, wenn .

Sinnvoll ist es, wenigstens die Kaufnebenkosten in Höhe von zehn bis 15 Prozent des Kaufpreises in die Finanzierung einzubringen.

Foto KFW Bildarchiv*Fotograf Thomas KIewar

Als Eigenkapital dienen die bekannten Quellen wie zum Beispiel: Bausparen, Sparbücher, Aktien, Termingelder und Fondssparpläne. Aber wussten Sie, dass auch Grundstücke, Riester-Renten und Eigenleistung am Bau als Eigenkapital eingebracht werden können? In welcher Form und in welcher Höhe die Banken das akzeptieren. darüber berät Sie am Besten ein neutraler, ungebundener Experte.

Experten-Tipp: Wählen Sie eine höhere Tilgung als die üblichen zwei Prozent. Zum Beispiel eine Anfangstilgung von drei Prozent. Wenn Sie aufgrund des niedrigen Eigenkapitals eine längere Laufzeit vereinbaren mussten, dann verkürzen Sie diese durch eine höhere Tilgung maßgeblich.

Wichtig ist in jedem Fall eine Finanzierung, die zu Ihnen passt. Suchen Sie eine Immobilie im Raum Bruchsal, Bretten, Kraichtal, Karlsruhe oder Heidelberg? Wir nehmen uns die Zeit, mit Ihnen die Möglichkeiten der Finanzierung durchzugehen und Ihr Eigenkapital aus verschiedensten Quellen zu berechnen.

Wie viel Eigenkapital muss ich besitzen, um ein Haus zu finanzieren? Über diese und viele andere Fragen können Sie sich vorab schon auf unserer Seite informieren

Sie finden dort:

• Budgetrechner
• Konditionsrechner
• Nebenkostenrechner
• Mieten oder Kaufen Rechner

Wir erstellen Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot, dass auf Ihre Situation und Ihre Möglichkeiten zugeschnitten ist.

Bei Immobilien-Darlehen in Deutschland finanzieren Immobilienkäufer rund 167.000 Euro durchschnittlich mit Fremdkapital. Noch vor zehn Jahren war es nur in etwa halb so viel. Das liegt zum einerseits an dem Höhenflug der Immobilienpreise, andrerseits an den stark gestiegenen Baukosten.

Hamburg liegt ganz vorne: Die höchste durchschnittliche Darlehenssumme mit circa 210.000 Euro nimmt hier ein Häuslebauer auf, während die Thüringer mit rund 120.000 Euro auskommen. In Bayern sind es 202.000, in Berlin 179.000, in NRW 155.000 und in Mecklenburg-Vorpommern 142.000 Euro.

Zwar profitieren alle davon, dass die Finanzierungszinsen nach wie vor auf sagenhaft niedrigem Niveau liegen, derzeit um die 1,7 Prozent. Doch auch zu diesen tollen Konditionen können sich in größeren Städten immer weniger Haushalte eine eigene Immobilie leisten. Die Preise sind so stark gestiegen, dass sie die Niedrigzinsen aufwiegen und Haushalte mit niedrigem Nettoeinkommen können sich trotz Zinstief kein Eigentum leisten.

Im Schnitt sind die deutschen Immobilienkreditnehmer 43 Jahre alt und verfügen, meist als Angestellte, über ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen von rund 4.000 Euro. Eine Finanzierung hängt von vielen Kriterien ab. Eine neutrale und vernünftige Beratung, welche die Alternativen aufzeigt, ist anzuraten. Probieren Sie doch mal unseren

Laut einer Studie der immowelt.de werden wir 2019 möglicherweise mit einer Zinserhöhung rechnen müssen. Laut dem Beitrag von ASS Compact (das Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement) erwarten deutsche Immobilienprofis einen moderaten Anstieg der Zinsen – eingeleitet durch die Europäische Zentralbank (EZB ).

Steigende Leitzinsen = steigende Bauzinsen

Welche Auswirkungen hat das für den deutschen Bürger? Eine erwartete Zinserhöhung muss nicht eintreten. Wer jedoch sowieso ein Bauvorhaben plant, sollte versuchen, dieses noch im jetzigen Zinstief in die Wege zu leiten. Gerade langfristige Kredite sichern den Bauherrn gegenüber Zinserhöhungen ab.

Bei Immobilienfinanzierungen sind jedoch immer die Randbedingungen ausschlaggebend. Wenn Sie wissen wollen, was steigende Zinsen für Ihre Finanzplanung bedeuten, welche Auswirkungen sie auf Anschlußfinanzierungen haben können oder was Sie unternehmen können, um sich abzusichern, dann nehmen Sie unseren kostenlosen Beratungsservice in Anspruch. Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen und zeigen Ihnen, welche Optionen Sie haben. Als neutrales Beratungsunternehmen sind wir unabhängig von allen Versicherungsgesellschaften und finden die bestmögliche Lösung für Sie.

Zinserhöhung – welche Auswirkungen hat das auf Ihre Baufinanzierung?

Auf unserer Website finden Sie verschiedene Entscheidungshilfen zur Baufinanzierung. Gerade wenn Sie im Raum Bruchsal, Bretten, Karlsruhe, Heidelberg oder Mannheim eine Immobilienfinanzierung planen, sind Sie bei uns richtig.

Jetzt Termin vereinbaren: +49 (7251) 3812618

Zutaten für 4 Personen:

350g Hokkaido Kürbis (muss nicht geschält werden)

150g Kartoffeln

20g Ingwer

2 Karotten

2 Zwiebeln

1-2 Knoblauchzehen

2 EL Olivenöl

ca. 1/2 Liter Gemüsebrühe

200 ml Apfelsaft (Alternativ Orangensaft oder Weißwein mit leichter Säure)

Einige Koriander-Blätter, 1 sehr kleine Chillischote, Salz, Pfeffer, Currypulver, Chilipulver

200 ml Kokosmilch

Zwiebeln und Knoblauch abziehen und hacken. Ingwer schälen, in kleine Stück schneiden. Kartoffeln und Karotten schälen und grob würfeln. Hokkaido waschen, entkernen und grob würfeln.

Olivenöl in einem Topf erhitzen. Zwiebeln und Knoblauch und Karotten und Ingwer anbraten. Hokkaido und Kartoffeln mit etwas Salz, Chili und Curry würzen und unter ständigem Rühren hinzufügen und 3 Minuten mitbraten. Chillischote hacken und hinzufügen. Brühe und Saft (oder Wein) angießen und 20 Minuten zugedeckt auf kleiner Flame köcheln. Kokosmilch hinzufügen und fein pürieren.

Mit Salz, Pfeffer und Gewürzen (Tipp: ich habe hier ein Gewürzmischung von Herbaria “Kürbiskönig” zum Abrunden) abschmecken, ggf. noch Flüssigkeit (Saft/Wasser) hinzufügen, um die Konsistenz perfekt zu machen.

Gute Zutaten sind die Basis unserer beliebten Kürbissuppe

Dazu passt ein deftiges Brot oder ein Garnelenspieß.

Guten Appetit!

Laut einer Studie zur Berufsunfähigkeitsversicherung, welche die Nürnberger Versicherung zusammen mit dem F.A.Z. Institut durchführte, ist nur jeder Dritte gegen Berufsunfähigkeit versichert. Die Gefahr, seinen Beruf wegen Unfall oder Krankheit nicht mehr ausüben zu können und somit über kein Arbeitseinkommen mehr zu verfügen ist nicht zu unterschätzen. Rund 40 % der Erwerbstätigen (um die 20 Jahre) sind im Laufe Ihres Berufslebens mit dieser Situation konfrontiert.

Selbstständige bilden das Schlußlicht:

Während jeweils über 40 % der Hochschulabsolventen und Angestellten sich absichert, liegt die Quote bei den Selbstständigen nur bei 10%. Dabei ist die Berufsunfähigkeitsversicherung nach der privaten Haftpflichtversicherung und der Krankenversicherung unsere wichtigste Absicherung.

Wie finde ich die für mich passende BU?

Bei seriösen Beratern können Sie bestimmte gesundheitliche Risiken vorher auf “Machbarkeit” überprüfen lassen bzw. sich Alternativen aufzeigen lassen, falls eine Berufsunfähigkeitsversicherung nicht machbar sein sollte. Eine bequeme Onlineberatung ist jederzeit machbar. Wenn Sie sich vorab selbst informieren möchten, nutzen Sie unseren “Online-Tarifvergleich Berufsunfähigkeitsversicherung“.

Berufsunfähigkeit kann jeden treffen. Sichern Sie sich ab.