Die eisigen Wintermonate bieten mit ihren frostigen Temperaturen eine große Schadensfalle: die Leitungswasserschäden. Jährlich werden rund 40.000 Schäden auf diese Art verursacht. Einmal nicht richtig gewartet, schon ist der Schaden entstanden. Wenn Sie gut versichert sind, übernimmt Ihre Wohngebäudeversicherung natürlich die Kosten. Den ganzen Ärger drumherum möchte man aber natürlich trotzdem vermeiden.

Wir zeigen euch deswegen heute einige Tipps und Ratschläge, wie ihr jetzt in den kalten Monaten eure Leitungswasserrohre schützen könnt.

Tipps für einen schadenfreien Winter:

• Wärme ist und bleibt das wirksamste Frostschutzmittel. Deswegen sollte das gesamte Gebäude ausreichend beheizt werden. Das gilt auch für wenig genutzte Räume wie Keller, Dachböden, Abstellräume oder das Gäste-WC.
• Achtung: Die Frostschutzstellung am Heizkörperventil, welche häufig mit dem Symbol eines Eiskristalls versehen ist, reicht nicht aus, um die Raumtemperatur konstant zu halten. Der sogenannte Frostwächter schützt nur den Heizkörper selbst vor dem Einfrieren.
• Wartung der Heizungsanlage nicht vernachlässigen! Eine Heizung schützt nur, wenn sie voll funktionsfähig ist und ausreichend Wärme erzeugt. Ist zu wenig Wasserdruck in der Anlage oder hat sich Luft in den Heizkörpern angesammelt, vermindert das die Wärmeleistung.
• Fenster und Türen auf undichte Stellen prüfen und gegebenenfalls abdichten. Eisige Zugluft kann die Raumtemperatur in kurzer Zeit stark abkühlen.
• Wasserrohre und -speicher (z. B. Regentonnen) außerhalb eines Gebäudes vorm Winter entleeren und Zulauf verschließen.
• Der Frostschutz von Solaranlagen in der kalten Jahreszeit regelmäßig überprüfen.

 

Schutz und Wartung im Außenbereich nicht vernachlässigen

Besonders heimtückisch wird der Frost, wenn er Schäden anrichtet, mit denen man nicht rechnet. Nämlich dort, wo eigentlich kein Wasser sein sollte. Zieht Schmelzwasser beispielsweise als Feuchtigkeit in die Bausubstanz und gefriert bei Frost erneut, kann es Wände, Dächer und Böden von innen heraus aufsprengen. So entstehen Risse, Putz bröckelt, Farbe blättert ab – all das können Anzeichen von Frostschäden sein. Und wo die Bausubstanz erst einmal aufgebrochen ist, dringt schnell noch mehr Feuchtigkeit ein. Besonders bei häufigen Wechseln zwischen Tauwetter und Frost ist das ein wahrer Teufelskreis. Deshalb gilt es wachsam zu bleiben, damit Schäden früh entdeckt oder im besten Fall ganz abgewendet werden.

• Risse und Löcher in Außenwänden mit Fugenmasse abdichten, sodass kein Wasser ins Mauerwerk eindringen und Frostschäden verursachen kann.
• Dachrinnen, Fallrohre und sonstige Entwässerungssysteme regelmäßig reinigen, um Verstopfungen und Rückstau zu vermeiden.
• Das Dach eines Hauses auf undichte Stellen prüfen, beschädigte Ziegel austauschen und die Befestigung von Schneefanggittern kontrollieren.

Zugefrorene Leitungen vorsichtig auftauen

Wenn trotz aller Vorsicht doch eine Leitung zufriert, ist das noch kein Grund zu verzweifeln. Mit einfachen Mitteln lassen sich die meisten Leitungen gefahrlos auftauen. Zuvor sollte der zugehörige Leitungsteil abgesperrt oder der Haupthahn geschlossen werden. Zum Auftauen selbst lässt sich heißes Wasser oder ein Heizlüfter nutzen.

Wichtig: Aufgetaut wird immer vom geöffneten Wasserhahn der betroffenen Leitung bis zur blockierten Stelle. Dabei gilt es, langsam und vorsichtig vorzugehen. Keinesfalls sollten dafür offene Flammen wie Kerzen, Gasbrenner oder Lötlampen genutzt werden. Die starke Hitzeentwicklung kann nicht nur die Leitung zum Platzen bringen, sondern auch einen Brand verursachen. Im Fall eines Rohrbruchs sollte das Wasser schnell abgepumpt und der Raum ausreichend gelüftet und getrocknet werden. So lassen sich Folgeschäden begrenzen.

 

Frostschäden können also überall im Haus entstehen, deshalb ist es zusätzlich zu all den Schutzmaßnahmen wichtig, das Gebäude gut zu versichern. Gerne beraten und unterstützen wir Sie zu dem Thema Wohngebäudeversicherung und sichern Ihr Zuhause gegen Frost und weitere Schadensquellen ab!

Um Eigenkosten von Versicherten im Schadensfall zu vermeiden, muss auch der Beitrag der Wohngebäudeversicherung dauerhaft an die aktuelle Kostenlage angepasst werden. Denn im Schadensfall ist eine Instandsetzung von Nöten, deren Kosten von eben diesen Preisen abhängig sind.

Versichern auch Sie ihr Haus in Bruchsal und Umgebung? Dann müssen Sie 2023 mit einem Anpassungsfaktor von knapp 15% rechnen – fast fünfmal so viel wie in den Vorjahren. Dieses Anpassungsfaktor setzt sich aus folgenden Komponenten zusammen:

• Tariflohnindex des Baugewerbes
• Baupreisindex für Wohngebäude

Diese Summen werden zwar viele Hausbesitzer hart treffen, sind, laut Anja Käfer-Rohrbach, stellvertretende Hauptgeschäftsführerin des Gesamtverbands der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV), jedoch “…notwendig, damit ein Haus auch künftig ausreichend versichert ist und existenzielle Risiken abgewendet werden können.“

Gerne beraten wir Sie zum Thema Wohngebäudeversicherung in Bruchsal und geben Ihnen Tipps und Empfehlungen. Machen Sie gerne einen Beratungstermin bei uns aus!

Bis in den September hinein ist in Deutschland mit Starkregen zu rechnen. Statistisch gesehen ist der Juli der Monat mit den heftigsten Regenfällen, welches die Jahrhundert-Flutkatastrophe im Ahrtal unterstreicht. Daher weisen Versicherer Immobilienbesitzer dringlich darauf hin, das eigene Risiko zu prüfen und Vorkehrungen in Form von Wohngebäude- oder Hausratversicherungen zu treffen.

Für die akkurate Einschätzung stehen verschiedene Tools zur Verfügung (Online-Tools Naturgefahren-Check und Hochwasser-Check). Eine der wichtigsten Maßnahmen ist der Abschluss einer Naturgefahren- oder Elementarschadenversicherung, die Schäden durch Starkregen, Hochwasser oder Überschwemmung abdeckt. Derart finanziell geschützt ist in Deutschland erst rund die Hälfte des deutschen Immobilienbestands

Wann haben Sie Ihre Elementarschadendeckung für Hausrat– und Gebäudeversicherung zuletzt geprüft und aktualisiert? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, wir sorgen dafür, dass Sie vor Verlusten geschützt sind und ihr Haus ordentlich abgesichert ist.

Die Überschwemmungen von Mitte Juli zeigen uns, wie wichtig es ist, sein eigenes Haus richtig abzusichern. Das ZÜRS-Geo-System wurde in einer Reform zur Versicherung des Eigenheimes ergänzt und umgesetzt. Dieses erfasst nun die Hochwassergefährdung von über 22 Millionen Gebäuden in Deutschland, was bedeutet, dass nun auch Extremniederschläge als Schadensrisiko mit einbezogen werden. Dafür wurden drei verschiedene Starkregengefährdungsklassen (SGK geschaffen, welche sich nach der Lage des Gebäudes richten. 

So umfasst die SGK1 höher liegende Gebäude (auf einem Hang oder einer Kuppe), die einer geringeren Gefahr ausgesetzt sind.

Die SGK 2 umfasst alle Gebäude in mittlerer und unterer Höhenlage, die nicht von einem Gewässer umgeben sind . Die höchste Stufe (SEK 3) gilt demnach für Häuser, die im Tal gebaut sind und sich in Bachnähe befinden. In diese Klasse fallen beinahe 2,6 Millionen (beinahe 12 Prozent) aller erfassten Adressen. Vergleichsweise niedrig ist die Zahl der Häuser in den SGK Klassen 1 und 2 mit 1,5 Prozent der Gebäuden. 

Bei Fragen rund um die Risikobewertung für Gebäude- und Inhaltsversicherungen unterstützen die ZÜRS Geo und die SGK die Versicherer jederzeit. Vergleichen auch Sie jetzt ihre Wohngebäudeversicherung um bei Schäden abgesichert zu sein.

Eine Hausratversicherung ist in deutschen Haushalten schon “standard”. Kunden verzichten dabei oft auf fachkundige Beratung und schließen online ab, da es sich ja um ein vermeintlich einfaches Produkt handelt. Das kann jedoch auch schiefgehen, wie eine aktuelle Umfrage zeigt.

Rund 70 Prozent der Bundesbürger sind nicht in der Lage, den Neuwert ihres Hausrats zu taxieren – das ist allerdings eine Voraussetzung für passenden Versicherungsschutz. Da überrascht es nicht, dass fast jeder Zweite erhebliche Zweifel daran hat, durch seine Hausratpolice wirklich umfänglich geschützt zu sein. Rund 29 Prozent prüfen nicht, ob im Laufe der Zeit Aktualisierungsbedarf besteht. All diese Punkte sprechen für eine individuelle Beratung und Betreuung durch einen Makler, damit im Schadensfall alles unkompliziert abgewickelt werden kann.

Die Hausratversicherung schützt die bewegliche Haus- oder Wohnungseinrichtung (alles was nicht fest mit dem Haus verbunden ist) bei Schäden, zum Beispiel durch Feuer, Einbruchdiebstahl, Raub, Leitungswasser oder Sturm. Je nach Tarif ist auch Fahrraddiebstahl abgedeckt. Es gibt viele verschiedene Tarife. Welcher davon für Sie in Frage kommt, können wir gemeinsam in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden. Beispielsweise sollte auch ein Elementarschutz eingeschlossen werden, falls ein Überschwemmungsrisiko vorliegt.

HIER können Sie unseren Beitragsrechner verwenden, um einen ersten Überblick zu bekommen.

Durch Stürme und andere Naturgewalten sind an Wohngebäuden und Autos im ersten Halbjahr 2019 (versicherte) Schäden in Höhe von rund 1,3 Milliarden Euro entstanden. Konkret gehen sie auf Sturm, Hagel, Blitzschlag und Starkregen zurück. Insbesondere auf die beiden Stürme „Dragi“ und „Eberhard“ im März und die Unwetter um Pfingsten. Die Kosten bewegen sich damit im langjährigen Durchschnitt, wie der Versicherer-Gesamtverband GDV mitteilte.

Es lässt sich allerdings nicht beziffern, wie hoch die tatsächliche Schadenssumme ausfiel, da nur 43 Prozent der Wohngebäude in Deutschland über Versicherungsschutz gegen Elementargefahren verfügen. Vor allem in Versicherungspolicen, die älter als 10 Jahre sind, fehlt häufig der Baustein Elementarschäden . Durch den Klimawandel bedingt kommt es zu immer stärkeren Wetterkapriolen, dadurch steigt das Risiko von Starkregen und Überschwemmungen Jahr für Jahr. Auch Gebäude abseits von Flüssen und anderen Gewässern sind zunehmend bedroht.

Vom Staat ist nicht viel Hilfe zu erwarten: Die zuständigen Länder haben sich grundsätzlich darauf geeinigt, dass „nur noch derjenige mit staatlicher Unterstützung über die sogenannte Soforthilfe hinaus rechnen kann, der sich erfolglos um eine Versicherung bemüht hat oder ihm diese nur zu wirtschaftlich unzumutbaren Bedingungen angeboten worden ist“. Selbst wenn das der Fall ist, wird je nach Bundesland lediglich ein Anteil der Schäden ersetzt oder nur ein Darlehen gewährt.

Welche Gebäudeversicherung für Sie die Richtige ist, finden wir gerne für Sie heraus. Ihr Vorteil: Wir beraten neutral. Auch bei einem Versicherungswechsel in eine günstigere Versicherung helfen wir Ihnen. Mehr Infos: Gebäudeversicherungsrechner

Der Unterschied zwischen Wohngebäudeversicherung und Hausratversicherung ist klar geregelt. Beide Versicherungen sind wichtig und ergänzen einander.

Die Wohngebäudeversicherung versichert das Gebäude und alle fest verbauten Teile des Hauses wie etwa Türen, Wände, oder Rohrleitungen. Sie wird vom Hauseigentümer oder Wohnungseigentümer (-Gemeinschaften) abgeschlossen. Die Wohngebäudeversicherung sichert alles ab, was sich von Anfang an im Gebäude befindet, also bereits schon am Tag des ersten Einzugs fest eingebaut ist. Ist eine Küche speziell für die Wohnung oder das Haus angefertigt worden, zählt sie auch zu den fest verbauten Teilen. Wird eine „seriengefertigte Küche“ nur angepasst, kann es sein, dass sie nicht zu den fest-verbauten Teilen zählt. Das muss bei Vertragsabschluss beachtet werden.

Die Hausratversicherung ist für Eigentümer und Mieter wichtig. Sie schützt dagegen die beweglichen Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände, auch gegen Einbruchdiebstahl. Unter die Hausratversicherung fällt zum Beispiel auch nachträglich verlegter Teppichboden. Erneuern Sie einen fest verbauten Parkettboden, zählt das jedoch immer noch zu den fest verbauten Teilen.

 

Als Eigentümer ist eine Wohngebäudeversicherung unerlässlich. Was müssen Sie bei einer Gebäudeversicherung beachten? Und wie teuer ist diese? Nutzen Sie unseren Gebäudeversicherungsrechner.

Als Mieter raten wir zu einer Hausratversicherung, die im Schadenfall alles abdeckt. Was kostet eine Hausratversicherung? Hier geht es zu unserem Hausratversicherungsrechner. Oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

 

Eine von einem großen Versicherer in Auftrag gegebene Umfrage erhob vor Kurzem die Einstellung der Deutschen zu verschiedenen Arten von Versicherungen. Dabei kam Überraschendes zutage: Beispielsweise halten 85 Prozent eine private Pflegezusatzversicherung nicht für wichtig. Und das, obwohl die Gesetzliche Pflegeversicherung  bekanntermaßen nur eine Ausschnittsdeckung bietet – die Lücke müssen entweder die Pflegebedürftigen oder deren Angehörige mit privatem Vermögen bzw. Einkommen die Lücke füllen.

Auch bei der Altersvorsorge herrscht Sorglosigkeit, hier winken drei Viertel ab. Angesichts der wachsenden Altersarmutsgefährdung eine ebenfalls sehr hohe Ablehnungsquote. Sehr unterschätzt wird das Risiko einer Berufsunfähigkeit, deren Absicherung 61 Prozent der berufstätigen Umfrageteilnehmer nicht wichtig finden. Auch hier sprechen die Fakten eine andere Sprache: Rund jeder vierte Arbeitnehmer muss vor dem Rentenalter krankheitsbedingt aufhören; die staatliche Erwerbsminderungsrente beläuft sich aber allenfalls auf die Hälfte des vorherigen Nettoeinkommens.

Als unverzichtbarer gilt bei den Bundesbürgern dagegen die Kfz-Kasko (für 78 Prozent der Befragten wichtig).  Dicht gefolgt von der Privathaftpflicht-Versicherung, der Wohngebäude-Versicherung (jeweils 74) und der Hausrat-Versicherung (72). Damit wird ein altes Klischee bestätigt: Das eigene Auto ist des Deutschen liebstes Kind.